什么情况要交物业管理费

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什么情况下需要缴纳物业费？有物业管理公司表示，之所以采取这种做法，是因为部分业主一直拖欠物业费，影响了物业管理公司的正常经营。但业主表示，由于物业管理服务已经结束，他没有支付物业费。还限制拖欠物业费的业主乘车，业主联名将物业公司告上法庭。法院经审理认为，物业公司未经业主同意，安装电梯门禁，限制已过。

遇到这类物业管理公司，很多业主自然会感到抵触，进一步抗拒缴纳物业费。但如果物业管理公司能够深刻反思，转而提供更好的服务来关怀和管理社区，自然会赢得业主的理解，让大多数业主愿意再次缴纳物业费。然而，现实往往是残酷的。大多数情况下，这些房地产企业不但不反思，反而把责任全部推到别人身上。

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不交物业费就进不了家？消息称，近日，居住在上海市松江区新生宝坻的居民反映，每月必须“换新”门禁卡，否则无法回家，这让居民感到非常不便。原来，小区物业公司将物业费的支付与门禁卡绑定。未缴纳物业费的住户无法解锁门禁。目前，相关小毛猫已通过媒体向当地居委会和街道进行举报。

某住宅区。北京新闻资讯、图文|不交物业费就进不了家？据新民晚报报道，近日，居住在上海松江区新生宝坻的居民反映，每月必须“换新”门禁卡，否则无法回家，这让居民感到非常不便。原来，小区物业公司将物业费的支付与门禁卡绑定。未缴纳物业费的住户无法刷卡门禁等。

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业主与物业管理公司之间的矛盾频发，业主维权难度也突出。其中，物业管理公司不作为、要求缴费的现象屡见不鲜。一些物业管理企业不履行或不全面履行物业服务合同义务，导致社区环境脏乱差、设施设备损坏严重、安全隐患频发等问题。但是，仍需向业主支付物业费。业主们耐心地等待我继续。

2024视点商务办公及资产管理大会·现场消息：5月24日，2024视点商务办公及资产管理大会在北京中信大厦举行。仲量联行高级业务运营总监吴振东在圆桌讨论中分享了他的观点。在谈到数字化、标准化、系统化运营管理的探索时，吴振东认为，技术革命是唯一出路。 “虽然在讨论物业费和租金时，租户必须讨价还价，这一点稍后会解释。

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“物业连楼道都管理不好，凭什么要收物业费？” 4月29日，红景园小区物业管理相关负责人回应称，小区确实存在杂乱、乱七八糟的问题，目前正在积极整改。市中区魏家庄街道同胜利社区居委会相关工作人员表示，红景园社区物业管理确实存在不作为的情况，他们一直在努力协调。那些质疑缺乏房地产服务的人会这么说。

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我们都知道，住在小区里是要缴纳物业费的。过去，有的小区是企业宿舍，物业费用由企业承担。然而，随着三供一业的转型，这些社区必须自己缴纳费用。他们已经很久没有交物业费了，突然业主要交。很多人不习惯，不愿意多付钱。近日，湖北省襄阳市一老小区就发生了这样的情况。业主委员会还有吗？

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房屋空置时是否缴纳物业费，取决于物业公司与业主之间的合同。合同明确规定空置房屋必须缴纳物业费的，业主应当按照约定履行合同。如果合同中没有明确规定，业主可以根据实际情况与物业公司协商确定物业费的支付方式。同时，专家也提醒业主在签订物业管理合同时要注意小毛猫。

如果你不交物业费，业主是否有权阻止你回家或进入车库？近日，石家庄一社区就发生了这样的事情。由于该小区不少业主未缴纳物业费和停车位管理费，该小区大批保安出来堵住车库门。允许未缴纳物业费、车位管理费的业主将车辆开入地下停车场免费停放。